Salzburg - Bauen & Wohnen

Der Verein SUPER haucht leerstehenden Gebäuden und Räumen wieder neues Leben ein. In der Salzburg Landeskliniken werden zwölf ungenützte Räume auf dem Gelände für Kunst genutzt.  Künstlerin Isi  Heigl stellt bis zum Neubau des Hauses B ihre Bilder im ehemaligen Personalwohnheim aus. SALZBURG. Leerstehende Gebäude, Geschäftsflächen und einzelne Räume werden durch die Initative SUPER Raum der Begegnung und Kunst. Bis zur Renovierung oder Neubau werden die Räume temporär mit Kunst gefüllt. So auch...

Mehr Fläche ohne Boden zu versiegeln. Durch dichter Bebauung und mehrgeschossiges Bauen lässt sich zusätzlicher Wohnraum und Verkaufsfläche gewinnen. Die Nahversorgung kann ausgebaut werden ohne Grünflächen zu verbrauchen.  Ein neues Gesetz im Baurecht verankert schafft dafür die rechtliche Grundlage. SALZBURG. Das Land Salzburg sagt ja zum Nachverdichten und setzt damit einen wichtigen Schritt in die Richtung einer nachhaltigen Raumpolitik. Nahversorger im Erdgeschoss, Wohnungen im...

Boden steht uns nicht unendlich zur Verfügung und ist keine Ware, deren Preis man durch Vermehrung beeinflussen kann. Die Wanderausstellung "Boden für Alle" des Architekturzentrums Wien macht nun Halt in Salzburg und greift die Problematik der fehlenden Bodenpolitik in Salzburg auf. SALZBURG. Der Tourismus ist in Salzburg ein ständiger wachsender Wirtschaftszweig und schafft viele Arbeitsplätze. Er sorgt aber auch dafür das eine bestimmte Konzentration an einem Ort stattfinden und andere Orte...

Das Wohnservice der Stadt Salzburg bietet in den Stadtteilen eine kostenlose Beratung und Informationen an.  SALZBURG. An sieben Nachmittagen von Mitte September bis Mitte Oktober wird in den städtischen Bewohnerservice-Stellen über das Wohnen informiert. Jeweils von 15 bis 18 Uhr kann man sich in den jeweiligen Bewohnerservicestellen (BWS) zu den Themen: Wohnungsvergabe, Wohnungsvergaberichtlinien, Wohnformen und Wohnungstausch beraten lassen. Hier sind alle Termine aufgelistete:...

Günstigen Wohnraum für junge Salzburger das braucht das Bundesland.  Die größte Baureform Salzburgs, die am 7. Juli beschlossen wurde soll das möglich machen.  Ein Teil der Baureform inkludiert das Ausbauen des Dachbodens um mehr Wohnraum unter  einem  Dach zu gewährleisten. SALZBURG. Das Dachgeschoss soll mit der neuen Baureform, die am 7. Juli beschlossen wurde, höher ausgebaut werden können und günstiger umgesetzt werden können. So lasse sich zusätzlicher Wohnraum unter dem Dach schaffen,...

An Österreichs Seen will man gerne wohnen, deshalb sind Seegrundstücke auch so teuer und die Nachfrage hoch. Bei Immobilien in Zell am See kam es sogar im Vergleich zum Vorjahr zu einem Anstieg um 9,2 Prozent beim Hauskauf. Das Angebot in der Region Zell am See ist allerdings rar und die Preise steigen weiter.  SALZBURG. Seegrundstücke sind in Österreich heiß begehrt. Im Bezirk Zell am See führte das im vergangen Jahr sogar zu einem Preisanstieg bei Immobilien mit Seenähe um rund 9,2 Prozent....

Eine aktuelle Analyse der Angebotspreise von Wohnimmobilien auf der Plattform immowelt.at zeigt: Im Westen, konkret in der Stadt Salzburg und in Hallein greift man für den Kauf einer Immobilie tief in die Tasche. SALZBURG. Mit 5860 Euro pro Quadratmeter in der Stadt Salzburg ist man österreichweit zwar nicht am teuersten aber unter den zehn teuersten Bundesländern dabei. In Hallein liegt der Quadratmeterpreis bei 5160 Euro.  Die Stadt Salzburg und Hallein belegen damit Platz Drei und Vier im...

Eine Analyse der Immobilienplattform immowelt.at zeigt, das Bundesland Salzburg ist eines der teuersten Bundesländer, wenn es um Mietwohnungen geht. Spitzenreiter bei hohen Mietpreisen ist das Bundesland Tirol, dicht gefolgt vom Bundesland Salzburg auf Platz zwei. SALZBURG. Immowelt.at nutzte, die auf der Plattform inserierten Immobilien dazu eine Analyse der Mietpreise in Österreichs Bundesländer durchzuführen. Herangezogen wurden Inserate ab dem zweiten Halbjahr 2020 bis zum ersten Halbjahr...

Das Raumklima im Eigenheim ist nicht nur für das Wohlbefinden wichtig, sondern auch für die Gesundheit. Darauf haben verschiedene Faktoren einen Einfluss wie Luftfeuchtigkeit, Pflanzen, aber auch Möbel und Textilien.  SALZBURG. Während der Corona-Krise hat das Eigenheim einen neuen Stellenwert bekommen. Wir haben uns häufiger in unseren eigenen Wänden aufgehalten. Daher ist es wichtig, Maßnahmen für ein gesundes Raumklima zu setzen.  Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer fällt die favorisierte...

Jedes Dach ist einmal am Ende seiner Lebensdauer angekommen, sei es durch Sturmschäden oder durch lange Betriebszeit. In diesem Fall kann eine Sanierung notwendig sein oder bei starken Schäden auch ein Neuaufbau des Dachs.  SALZBURG. Dachsanierungen fordern die Expertise eines erfahrenen Dachdeckers. Dieser wird vorerst eine Inspektion durchführen, ob einzelne Schäden am Dach repariert werden können oder es sich empfiehlt, das Dach zu erneuern. Meist ist das der Fall, wenn die Dacheindeckung so...

In Salzburg stünden rund 10.000 Gebäude leer. Hauptgrund sei der Renovierungsbedarf und Angst vor Probleme mit Mietern. Das Land reagiert mit einer Leerstandsabgabe. Eine weitere Option um Leerstände zu bekämpfen ist die Reaktivierung oder Zwischennutzung der Immobilien.  SALZBURG. Der Wohnraum in Salzburg ist knapp bemessen und trotzdem stehen Tausende Gebäude leer. Woran liegt das? Immobilien werden aus verschiedenen Gründen ungern vermietet. Ein Hauptgrund ist die Abnutzung der Immobilie...

Genaue Zahlen wie viele Personen in Salzburg smarte Assistenten wie Alexa und Google Home nutzen, gibt es nicht. In Österreich werden die intelligenten Helfer jedoch immer beliebter. Die Statistik Austria prognostiziert bis zum Jahr 2025 einen Anstieg auf rund 1,7 Millionen Haushalte in Österreich, die ein Smart Home System nutzen. SALZBURG. Das Alexa und Google Home immer mithören ist bekannt, trotzdem nutzen 42 Prozent der Österreicher zwischen 16 und 24 smarte Assistenten am Handy oder zu...

Eine neue Baurechtsnovelle sieht vor das junge Menschen in Salzburg in Zukunft nur mehr maximal ein Drittel ihres Einkommens für Wohnen ausgeben müssen. Hier wurde ein umfangreiches Gesetzespaket beschlossen das sparsamen Umgang mit Boden, Klimaschutz und die Schaffung von leistbaren Wohnraum beinhaltet. SALZBURG. Das von Landesrat Josef Schwaiger vorgeschlagene Gesetzespaket wird am 7. Juli zur Beschlussfassung vorgelegt. Zukünftig soll es Anreize geben um Supermarktflächen oder...

Am 7. Juli soll die geplante Novelle des Wohnbauförderungsgesetzes im Salzburger Landtag verabschiedet werden. Drei regionale Salzburger Holzbetonhersteller fordern eine Gleichstellung der Förderungsmodalitäten von Holzbeton und Holzmassivbau im Land. SALZBURG. Die starke Wohnungsnachfrage, Kostensteigerungen, Rohstoffverknappung und Fachkräftemangel treffe die österreichische Baubranche derzeit immens. Um regional hergestellte und stabil verfügbare Baustoffe nachhaltig zu fördern, ruft der...

In der Neutorstraße im Stadtteil Riedenburg errichtete die Salzburg Wohnbau in einer Bauzeit von 17 Monaten eine neue Wohnanlage mit 36 geförderten Mietwohnungen. Das 2.000 Quadratmeter große Grundstück wurde von der Evangelisch-methodistischen Kirche in Österreich im Baurrecht zur Verfügung gestellt. SALZBURG. Das Grundstück sei in der begehrten Stadtlage ein Glücksgriff gewesen.  Es sei schwierig im Stadtteil Riedenburg einen leistbaren Baugrund für gefördertes Wohnen zu finden. Durch die...

Die Österreichische Möbelbranche hat die Krise gut überstanden und konnte den Umsatzverlust nicht nur ausgleichen, sondern darüber hinaus eine Umsatzsteigerung verzeichnen. Viele Betriebe in Salzburg haben die voranschreitende Digitalisierung in der Corona-Krise dazu genutzt um Kunden alternative Möglichkeiten der Beratung zu bieten.  SALZBURG. Planungen am PC, direkter Kundenkontakt über Video-Konferenzen und Online-Präsentationen. Österreichische Möbelhersteller entwickelten effektive...

Eine Wohnstudie der Erste Bank, Sparkassen und S-Bausparkasse, durchgeführt im Februar 2021, hat ergeben, dass die Salzburger mit einem hohen Wert der Wohnzufriedenheit aus der restlichen Bevölkerung Österreichs hervorstechen. Auch im Bewusstsein zu nachhaltigem Bauen und dem Eigentumsbesitz ist Salzburg führend. SALZBURG. Die Hälfte der Salzburger gab bei einer von IMAS im Auftrag der Sparkasse Salzburg durchgeführten Studie an, dass ihnen das Wohnen in der Pandemie-Zeit noch wichtiger...

Die Stadt Salzburg hat im heutigen Sozialausschuss die zur Verfügungsstellung von 15 Wohnungen jährlich für Obdachlose ab dem Jahr 2022 beschlossen. Bisher konnte die Organisation Vinzi Dach nur zehn Wohnungen jährlich vergeben. Seit zehn Jahren betreut die Organisation von Wohnungslosigkeit betroffene Personen und konnte seit ihrer Gründung bereits 90 Personen langfristig zu einem Dach über dem Kopf verhelfen.  SALZBURG. Bis 2030 will man europaweit die Obdachlosigkeit beendet haben. Das...

Salzburg. Smart-Home-Pionier Gira hat mit einem neuen Rauchwarnmelder den Leistungsumfang des Gira Sicherheitssystems Alarm Connect um Feuerschutz weiter ausgebaut. Der funkbasierte Gira Rauchwarnmelder kann ins bestehende „Alarm Connect“-System einfach nachgerüstet und integriert werden. Bisher bot das Gira Sicherheitssystem Alarm Connect bereits umfassenden Schutz vor Einbruch und Sabotage – mit Meldern für Bewegung, Glasbruch, Magnetkontakten für Fenster und Türen sowie Sirenen für Innen und...

Rund 45.000 Haushalte in Salzburg heizen nach Angaben des Landes Salzburg noch mit Öl, obwohl das Bundesland mit der höchsten Öl-raus Förderung lockt. Problematisch ist das vor allem wegen des CO2 Ausstoßes der Anlagen. Gerade in Altbauten trifft die Ölheizung auf eine schlechte Dämmung. Die energetische Sanierung von Altbauten leistest deshalb einen wesentlichen Beitrag zur Senkung des CO2 Ausstoßes. Spätestens 2035 sollen alle Ölheizungen aus den österreichischen Haushalten verschwunden sein....

Österreichweit hat der Wohnungsmarkt 2020 laut Remax ImmoSpiegel um +1,1 % zugelegt – konkret wurden 50.386 Einheiten verbüchert, um +554 mehr als 2019. Bei den Verkaufszahlen ist Salzburg im Minus, gehört aber weiterhin zu den teuersten Bundesländern hinter Vorarlberg und Tirol. Und die Stadt Salzburg hat Platz zwei bei den teuersten Landeshauptstädten an Innsbruck verloren, vorne weg Bregenz. SALZBURG. Der Wohnungsmarkt 2020 befand sich im Bundesland Salzburg auf dem Mengenniveau von...

Eigentumswohnungen werden in ganz Österreich teurer: Spitzenreiter sind dabei die Bezirke Völkermarkt, Scheibbs, Sankt Pölten und Neusiedl am See. Am günstigeren wohnt man in den Regionen Gmünd, Güssing, Lilienfeld und Murtal. BAUEN & WOHNEN. In 87 Prozent aller Bezirke stieg der durchschnittliche Quadratmeterpreis, und zwar innerhalb nur eines Jahres, von 2019 auf 2020. Am teuersten wurde der Bezirk Völkermarkt (Plus 33,2 %), gefolgt von Scheibbs (28,5 %) und auch Sankt Pölten (28,4 %). In...

Pandemie, Kurzarbeit und Arbeitslosigkeit – für viele ist es immer schwieriger, ihre laufenden Wohnkosten zu begleichen. „Leistbares Wohnen abzusichern, hat für uns hohe Priorität“, sind sich Landeshauptmann-Stellvertreter Heinrich Schellhorn und Landesrätin Andrea Klambauer einig. Das Land Salzburg bietet einige Möglichkeiten, wie es bei der Miete helfen kann, wie mit der Sozialunterstützung oder der Wohnbeihilfe. SALZBURG. Die Salzburger Sozialunterstützung bietet neben der Hilfe für den...

Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Aber zu welchem Preis? TAMSWEG. Wenn Sie daran denken, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann ist aktuell aufgrund der Marktsituation ein sehr guter Zeitpunkt dafür. Aber welchen Verkaufspreis kann ich bei einem Verkauf für meine Immobilie erzielen? Diese Frage beantworten Ihnen die RE/MAX Expertinnen und Experten im Zuge einer kostenlosen Marktwerteinschätzung. Aus der Praxis wissen wir, dass die Frage nach dem Wert der eigenen Immobilie unweigerlich...